MJ8 IMOB.
CRECI: 78502
Xangri-Lá - RS - 95588-000
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Sobrado de alto padrão com 127 m² de área privativa, localizado a apenas 150 metros do mar, em posição privilegiada de frente para a serra. O pavimento superior conta com uma suíte com sacada frontal e dois dormitórios com encantadora vista para o mar, além de banheiro social. No térreo, o projeto contempla um segundo banheiro social, ambos equipados com sistema de água quente central. A área social foi concebida para proporcionar amplitude e integração, reunindo living para estar e jantar e uma espaçosa cozinha com mais de 40 m², preparada para receber ilha gourmet, espera para lareira a gás e infraestrutura para instalação de ar-condicionado na sala e em todos os dormitórios. Todos os ambientes possuem acabamento em gesso rebaixado, piso em porcelanato retificado Classe A, excelente iluminação e ventilação natural, inclusive nos banheiros. Os metais seguem um elegante padrão contemporâneo, com registros monocomando na cor preta, harmonizando com as esquadrias de alumínio Classe A com pintura eletrostática preta. A escada e as soleiras são revestidas em granito Preto São Miguel, complementadas por rodapés Santa Luzia, agregando sofisticação aos detalhes. O imóvel ainda dispõe de um pátio privativo com aproximadamente 50 m² e oferece um diferencial exclusivo: a possibilidade de acesso a um terraço por meio de futura instalação de escada interna tipo americana, criando um espaço privilegiado para contemplar, simultaneamente, as vistas panorâmicas do mar e da serra.
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